Потребительский кредит в качестве первоначального взноса? Плюсы и минусы

Потребительский кредит в качестве первоначального взноса? Плюсы и минусы

💰 Потребительский кредит в качестве первоначального взноса

Основной причиной, по которой люди не могут купить свое жилье - является требование об обязательном первоначальном взносе в размере от 10 до 20% от стоимости приобретаемой в ипотеку квартиры. Скопить такую сумму самостоятельно не так просто, чаще всего первоначальные взносы появляются в природе все же за счет продажи какой-то другой недвижимости, автомобиля или за счет сбережений родителей (которые как правило жилье не снимают, расходов на аренду не имеют и копить деньги могут). Но что делать тем, у кого ни один из вышеперечисленных вариантов невозможен? Можно, конечно, все таки попытаться накопить денег на первый взнос.

☝ Но если вариант накоплений - не про вас - то есть еще один сценарий - потребительский кредит для первоначального взноса в ипотеку. Важно понимать, что потребительские кредиты берутся на короткие сроки, поэтому сумма платежа по такому кредиту может составлять до половины от размера будущего ипотечного платежа и будет создавать очень большую финансовую нагрузку для семейного бюджета в первые годы после покупки жилья. Для некоторых - нагрузку просто непосильную. К тому же - банки, выдающие ипотеку, не любят "закредитованных" заемщиков и нужно очень правильно брать потребительский кредит, чтобы не создать в будущем препятствий для выдачи вам ипотеки на необходимую сумму.

Также, нельзя не упомянуть, что более легкой будет схема, когда кредит на первоначальный взнос оформляют на себя родители. Важно, чтобы они были не на пенсии и могли позволить себе оплачивать этот кредит в случае, если их дети не смогут выплачивать оба кредита. Но не каждый родитель пойдет на такое ради своих детей, очень многое зависит от отношений в семье, поэтому всем порекомендовать такой вариант мы конечно не можем, пусть он и выглядит логичным. Но с другой стороны, обычно родители всегда ужасаются тем суммам, которые их дети отдают за "чужое" жилье и многие из них очень хотели бы, чтобы такие выплаты все таки были "за свое".

💪 "Удачный Выбор" сегодня - ваше комфортное завтра!
02.11.2017

Возврат к списку