Покупка квартиры с мебелью. Как правильно оформить?

Покупка квартиры с мебелью — особенная сделка. Как бы в ней не спутать «мухи и котлеты». Ведь квартира — это объект недвижимости, а мебель — ширпотреб )

К сделке купли-продажи квартиры применяются особые требования письменного оформления.

Мебель может быть дорогая или не очень, но для Покупателя всегда является шоком, когда ему после сделки  передают пустую квартиру.

Чтобы с Вами не произошло таких неприятностей, давайте подробно разберемся  как правильно оформить такую покупку:

- Предварительный договор купли-продажи
- Договор купли-продажи мебели
- Акт приема-передачи мебели
- Обращение в суд если Продавец  не оставил мебель

Предварительный договор купли-продажи

Важнейшим документом в сделках с недвижимостью является Предварительный договор купли-продажи.

Ведь именно в этом документе, подписанном всеми участниками сделки, Продавцы и Покупатели должны прописать все условия купли-продажи, в том числе и остающуюся  в жилом помещении мебель, бытовую технику, предметы интерьера,мебель в ванных комнатах и другое оборудование.

Важно в деталях, с обозначением марок и других атрибутов, подробно описать все остающееся в квартире. Только так Вы получите причитающееся вам по праву.

Иначе может случиться подмена мебели и бытовой техники на более дешевые образцы.

В связи с этими обстоятельствами профессиональное сообщество выработало практику проведения подобных сделок.
Рекомендуем подробно описывать все имущество, оставляемое  в квартире. Можно сделать фото.

Если это большой перечень предметов — можно его вынести в приложение к Предварительному договору, сделав в тексте об этом специальную  запись.Покупка квартиры с мебелью
Нет ни каких специальных требований по оформлению этого перечня документов. Можете составить его произвольно, с указанием договорной цены.

В Предварительном договоре обязательно укажите, входит ли цена за мебель в общую стоимость квартиры, либо будет оплачиваться отдельно.
Составьте предварительный договор купли-продажи квартиры с помощью конструктора договоров, он учитывает  покупку мебели, бытовой техники, предметов интерьера

Остальные моменты мы раскроем отдельно.

21.05.20