Сезон строительства домов, что важно знать?
Уже скоро начнется сезон строительства домов!
И есть крайне важные моменты, даже если с месторасположением дома определились...
⠀
Первое:
Определите, где будет осуществлено строительство дома – на участке, предназначенном именно под ИЖС(ЛПХ), либо в составе садоводческого объединения.
⠀
Возведение индивидуального жилого дома по закону возможно на земельном участке в составе категории:
- «земли населенных пунктов» с видами разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», «для ведения личного подсобного хозяйства», при условии, что земельный участок находится в границах населенного пункта; «для ведения садоводства»;
- «земли сельскохозяйственного назначения» с видом использования «для ведения садоводства».
Крайне ВАЖНО: в составе иных категорий земли, а также на огородном земельном участке возводить дом не разрешено по закону.
Закажите ПАСПОРТ ОБЪЕКТА, и квалифицированный специалист проанализирует заинтересовавший Вас объект недвижимости.
И, конечно, проанализируйте информацию о близлежащей территории на основании открытых данных. Обратите внимание на расположение участка относительно природных ресурсов: леса, водоемов.
Такое расположение может иметь как свои плюсы (прекрасный вид, чистый воздух, защита от ветров, близость мест для отдыха), так и недостатки (большое количество насекомых; необходимость защиты участка от непрошенных животных; соблюдение противопожарных расстояний от лесных насаждений при застройке участка; соблюдение особого режима в водоохранных зонах и т.д.).
Ну а если у вас все еще имеются вопросы - милости просим к нам в офис на ул. Вокзальная, д.41, оф.55
=======================
Удачный Выбор сегодня — ваше комфортное завтра!
телефон для связи:
+7(4912)511018
20.03.20