Подберем квартиру в новостройке БЕСПЛАТНО

- все предложения и цены от застройщиков

- дополнительные скидки до 5000 рублей с кв.м.

- расскажем все плюсы и минусы ЖК

Подобрать
Найдем выгодную локацию для вашего бизнеса

- бесплатно подберем помещение по нашей базе объектов

- выход на сделку от 1 дня 

- работаем конфиденциально 

Подобрать
Поможем в одобрении ипотеки

- консультация ипотечного брокера

- одобрение ипотеки 99,9%

- выгодные процентные ставки 

Подобрать

Наши преимущества

icon
Офис в центре города

Мы находимся в БЦ “Европа” (напротив вокзала Рязань-1)

icon
Мы на связи

7 дней в неделю с 9:00 до 19:00

icon
Более 3 000 объектов

Вся недвижимость Рязани у нас

icon
Лидеры на рынке риэлторов

ТОП-5 риелторских агентств в Рязани!

icon
Выгодные условия по ипотеке

от 8,9% в год (до 5 000 000 рублей)

icon
Материнский капитал

В качестве первого взноса

icon
Квартиры в новостройках

По ценам застройщика

icon
Зачет вторичного жилья

Трейд-Ин в лучшем его качестве

Лучшие предложения

Вторичное жилье
Лучшее предложениеicon
  • Адрес:    Стройкова ул., 64
  • Цена за кв.м.   102981 ₽
  • Площадь:    184.5 кв.м.
Подробнее
Лучшее предложениеicon
  • Адрес:    Касимовское ш., 69, к 1
  • Цена за кв.м.   114634 ₽
  • Площадь:    41 кв.м.
Подробнее
Лучшее предложениеicon
  • Адрес:    Семчинская ул., 1, к 1
  • Цена за кв.м.   117467 ₽
  • Площадь:    38.3 кв.м.
Подробнее
Лучшее предложениеicon
  • Адрес:    Мира ул., 12
  • Цена за кв.м.   84967 ₽
  • Площадь:    30.6 кв.м.
Подробнее
Лучшее предложениеicon
  • Адрес:   
  • Цена за кв.м.   208 ₽
  • Площадь:    1200.02 кв.м.
Подробнее
Лучшее предложениеicon
  • Адрес:    Рыбацкая ул., 10
  • Цена за кв.м.   16732 ₽
  • Площадь:    50.8 кв.м.
Подробнее
Лучшее предложениеicon
  • Адрес:    М.Горького ул., 15
  • Цена за кв.м.   39130 ₽
  • Площадь:    46 кв.м.
Подробнее
Лучшее предложениеicon
  • Адрес:    Есенина ул., 41
  • Цена за кв.м.   94459 ₽
  • Площадь:    76.7 кв.м.
Подробнее
Лучшее предложениеicon
  • Адрес:    Дачная ул., 5
  • Цена за кв.м.   72881 ₽
  • Площадь:    59 кв.м.
Подробнее
Лучшее предложениеicon
  • Адрес:    Полевая улица (поселок Соколовка), 58
  • Цена за кв.м.   250 ₽
  • Площадь:    60 кв.м.
Подробнее
Лучшее предложениеicon
  • Адрес:    Горького ул., 57
  • Цена за кв.м.   615 ₽
  • Площадь:    195 кв.м.
Подробнее
Лучшее предложениеicon
  • Адрес:    Новаторов ул., 2, к 7
  • Цена за кв.м.   788 ₽
  • Площадь:    16.5 кв.м.
Подробнее
Лучшее предложениеicon
  • Адрес:    Княжье Поле ул., 4
  • Цена за кв.м.   439 ₽
  • Площадь:    57 кв.м.
Подробнее
Лучшее предложениеicon
  • Адрес:    Малое ш., 3
  • Цена за кв.м.   65253 ₽
  • Площадь:    122.6 кв.м.
Подробнее
Лучшее предложениеicon
  • Адрес:    Право-Лыбедская ул., 35, к 2
  • Цена за кв.м.   694 ₽
  • Площадь:    36 кв.м.
Подробнее
Лучшее предложениеicon
  • Адрес:    Первомайский проспект, 72
  • Цена за кв.м.   1132 ₽
  • Площадь:    106 кв.м.
Подробнее
Лучшее предложениеicon
  • Адрес:    Вокзальная ул., 41
  • Цена за кв.м.   800 ₽
  • Площадь:    115 кв.м.
Подробнее
Лучшее предложениеicon
  • Адрес:    Шереметьевская ул., 10, к 5
  • Цена за кв.м.   37688 ₽
  • Площадь:    39.8 кв.м.
Подробнее
Лучшее предложениеicon
  • Адрес:    Краснорядская ул.
  • Цена за кв.м.   500 ₽
  • Площадь:    286 кв.м.
Подробнее
Лучшее предложениеicon
  • Адрес:    Первомайский проспект, 78
  • Цена за кв.м.   350 ₽
  • Площадь:    284.7 кв.м.
Подробнее
Лучшее предложениеicon
  • Адрес:    Гагарина ул., 71
  • Цена за кв.м.   471 ₽
  • Площадь:    85 кв.м.
Подробнее
Лучшее предложениеicon
  • Адрес:    Васильевская ул., 5
  • Цена за кв.м.   406 ₽
  • Площадь:    295.5 кв.м.
Подробнее
Лучшее предложениеicon
  • Адрес:    Первомайский проспект, 72
  • Цена за кв.м.   1706 ₽
  • Площадь:    146.5 кв.м.
Подробнее
Лучшее предложениеicon
  • Адрес:    Островского ул., 101, к В
  • Цена за кв.м.   2500 ₽
  • Площадь:    12 кв.м.
Подробнее
Лучшее предложениеicon
  • Адрес:    Пушкина ул.
  • Цена за кв.м.   400 ₽
  • Площадь:    65 кв.м.
Подробнее
Лучшее предложениеicon
  • Адрес:    Новаторов ул., 2, к 7
  • Цена за кв.м.   294 ₽
  • Площадь:    170 кв.м.
Подробнее
Лучшее предложениеicon
  • Адрес:    Бирюзова ул., 15
  • Цена за кв.м.   500 ₽
  • Площадь:    170 кв.м.
Подробнее

Наши отзывы

Наши новости

new15.02.21

?Думаешь о том, как улучшить свою жизнь и стать финансово независимым?

?Думаешь о том, как улучшить свою жизнь и стать финансово независимым?


?Это твой шанс! Мы именно та компания, где:


- С мело идут вперед,
- У меют гранить алмазы в бриллианты,
- П ервыми приходят на помощь,
- Е диный учебный центр,
- Р езультат труда ощутим с каждым клиентом.

?Чувствуешь приятный аромат недавно напечатанных банкнот? Готов к новому приключению?

Ты можешь стать одним из нас, если:

- У меешь работать в команде,
- М асштабно достигаешь поставленных целей,
- Н е умеешь слышать слово "нет",
- И щешь новых знаний и умений,
- Ц еликом отдаешься делу,
- А мбициозен в своих стремлениях.

?Мы те, кто двигает рынок недвижимости в Рязани!

Ответы на все вопросы у нашего директора по развитию Станислава:
+7 900 601 39 55

Читать далее
20.02.24Подводные камни при покупке квартиры: что нужно знать

При покупке квартиры в Рязани важно быть внимательным и осмотрительным, чтобы избежать различных подводных камней, которые могут возникнуть на пути к успешной сделке. Покупка недвижимости – это серьезное решение, которое требует тщательного анализа и проверки всех документов и условий сделки. Давайте рассмотрим основные аспекты, на которые стоит обратить внимание при покупке квартиры в Рязани.

Первым шагом при покупке квартиры в Рязани является выбор надежного агентства недвижимости или брокера, который поможет вам найти подходящий вариант и проведет сделку с максимальной безопасностью. Важно проверить репутацию агентства и удостовериться в его профессионализме.

Одним из ключевых моментов при покупке квартиры в Рязани является проверка юридической чистоты объекта недвижимости. Убедитесь, что у продавца нет долгов по коммунальным платежам, что квартира не находится под залогом и что все документы на недвижимость оформлены правильно.

Также необходимо обратить внимание на состояние жилого помещения. Проведите осмотр квартиры, проверьте инженерные коммуникации, состояние стен и потолков, наличие скрытых дефектов. Это поможет избежать непредвиденных расходов на ремонт и обновление жилья после покупки.

Еще одним важным аспектом при покупке квартиры в Рязани является финансовая сторона сделки. Уточните все условия оплаты, возможные дополнительные расходы (комиссии агентства, налоги, регистрация сделки) и удостоверьтесь, что у вас достаточно средств для завершения сделки.

Не забывайте также о местоположении квартиры. Выбирая жилье, учитывайте близость к работе, школам, магазинам, общественному транспорту. Это поможет создать комфортные условия для жизни и повысит ценность вашего инвестиционного объекта.

В заключение, приобретение квартиры в Рязани – это ответственный шаг, который требует внимательного подхода и профессиональной поддержки. Следуя указанным выше рекомендациям и обращаясь к опытным специалистам, вы сможете избежать подводных камней и сделать успешную покупку недвижимости в этом прекрасном городе.

Читать далее
20.02.24Типы коммерческой недвижимости: что выбрать для успешного бизнеса

Коммерческая недвижимость в Рязани представляет собой разнообразные объекты, которые могут быть использованы для успешного развития бизнеса. Выбор подходящего типа коммерческой недвижимости играет важную роль в формировании устойчивого и прибыльного бизнеса. Давайте рассмотрим основные типы коммерческой недвижимости и их особенности, чтобы помочь вам принять правильное решение.

Одним из наиболее популярных типов коммерческой недвижимости в Рязани являются офисные помещения. Офисы предоставляют удобное пространство для работы сотрудников, проведения встреч с клиентами и организации деловых мероприятий. Выбор офиса в центре города может повысить престижность вашего бизнеса и облегчить доступ к ключевым объектам инфраструктуры.

Другим вариантом коммерческой недвижимости являются торговые площади. Торговые помещения предоставляют возможность размещения магазинов, супермаркетов, кафе, ресторанов и других торговых точек. Выбор торговых площадей в проходимых местах города может привлечь большое количество потенциальных клиентов и увеличить объем продаж.

Еще одним типом коммерческой недвижимости являются складские помещения. Склады предоставляют возможность хранения товаров, сырья и оборудования, что особенно важно для бизнеса в сфере логистики, торговли и производства. Выбор складских помещений с удобным расположением и доступом к транспортным магистралям может оптимизировать процессы логистики и снизить затраты на доставку.

Кроме того, коммерческая недвижимость в Рязани включает в себя объекты для размещения отелей, офисных центров, бизнес-центров, апартаментов и других видов коммерческих объектов. При выборе коммерческой недвижимости важно учитывать потребности вашего бизнеса, особенности отрасли, бюджетные ограничения и стратегические цели.

Если вы планируете инвестировать в коммерческую недвижимость в Рязани, обратитесь к профессионалам агентства недвижимости "Удачный выбор". Наши специалисты помогут вам подобрать подходящий объект, провести анализ рынка и оценить потенциал инвестиций. Сделайте правильный выбор коммерческой недвижимости для успешного развития вашего бизнеса в Рязани!

Читать далее
20.02.24Как провести осмотр дома перед покупкой: на что обратить внимание

Покупка дома - это серьезное решение, которое требует тщательного подхода и осмотрительности. Особенно важно провести осмотр дома перед покупкой, чтобы избежать неприятных сюрпризов и недоразумений в будущем. Если вы рассматриваете вариант купить дом в Рязани, важно знать, на что обратить внимание при осмотре потенциального жилья.

Первым шагом при осмотре дома является внимательное изучение внешнего состояния здания. Обратите внимание на крышу, фасад, окна и двери. Проведите осмотр фундамента и стен, убедитесь, что нет трещин или других повреждений. Важно также проверить качество утепления и общее состояние наружных элементов дома.

Далее следует обратить внимание на внутреннее состояние дома. Проверьте все комнаты, санузлы, кухню и другие помещения на наличие скрытых дефектов, плесени, грибка или других проблем. Оцените состояние полов, потолков, стен и сантехники. Важно также обратить внимание на электрическую проводку и отопительную систему.

Не забывайте проверить состояние прилегающей территории. Узнайте о наличии гаража, бани, сада или огорода. Оцените уровень шума, чистоты и безопасности района, в котором расположен дом. Посетите окрестности в разное время суток, чтобы оценить обстановку.

При осмотре дома обязательно обратите внимание на документацию. Убедитесь, что все необходимые документы на объект недвижимости в порядке: свидетельство о собственности, технический паспорт, разрешения на строительство и другие документы.

Если вы планируете купить дом в Рязани, не забудьте учесть местные особенности и требования. Обратитесь к специалистам агентства недвижимости "Удачный выбор" для получения профессиональной консультации и помощи при осмотре и выборе жилья. Наши эксперты помогут вам провести осмотр дома комплексно и детально, чтобы вы могли принять обоснованное решение о покупке. Не рискуйте и делайте свой выбор осознанным!

Читать далее
15.02.24Топ-10 советов по выбору квартиры в Рязани: как не ошибиться

При выборе квартиры в Рязани важно учитывать множество факторов, чтобы сделать правильное решение и не пожалеть в будущем. Агентство недвижимости "Удачный выбор" предлагает свои топ-10 советов, которые помогут вам не ошибиться и выбрать идеальное жилье.

1. Определите бюджет. Прежде всего, определите, сколько вы готовы потратить на покупку квартиры в Рязани. Это поможет сузить круг поиска и сосредоточиться на подходящих вариантах.

2. Выберите район. Изучите различные районы Рязани, их инфраструктуру, транспортную доступность и экологическую обстановку. Выберите район, который соответствует вашим потребностям.

3. Проверьте инфраструктуру. Уделяйте внимание близлежащим объектам инфраструктуры: школы, детские сады, магазины, аптеки, транспортные остановки. Это важно для комфортного проживания.

4. Проверьте состояние дома. При осмотре квартиры обратите внимание на состояние дома, подъезда, лифта. Хорошее состояние дома говорит о заботе о недвижимости.

5. Узнайте историю дома.
Попросите информацию о строительстве дома, ремонтах, замене коммуникаций. Это поможет избежать неприятных сюрпризов в будущем.

6. Обратитесь к профессионалам. Сотрудничество с агентством недвижимости "Удачный выбор" поможет вам найти идеальный вариант квартиры в Рязани, учитывая все ваши пожелания и требования.

7. Проверьте документы. Важно убедиться, что у продавца есть все необходимые документы на квартиру, чтобы избежать проблем с заключением сделки.

8. Проведите тщательный осмотр. Осмотрите квартиру несколько раз, обратив внимание на состояние отделки, коммуникации, соседей. Это поможет избежать недоразумений после покупки.

9. Сравните цены. Сравните цены на квартиры в разных районах Рязани, чтобы понять, что предлагается на рынке и не переплатить.

10. Доверьтесь интуиции. Не забывайте слушать свою интуицию при выборе квартиры. Если что-то не нравится или вызывает сомнения, лучше отказаться от этого варианта.

Следуя этим советам и обращаясь к агентству недвижимости "Удачный выбор", вы сможете сделать правильный выбор при покупке квартиры в Рязани и обрести свое идеальное жилье. Не ошибитесь - выберите "Удачный выбор"!

Читать далее
15.02.24Покупка квартиры в других регионах - преимущества

Покупка квартиры в крупных городах, таких как Москва, Санкт-Петербург, Сочи или Кисловодск, является серьезным шагом, который требует внимательного подхода и профессиональной помощи. Рынок недвижимости в этих регионах постоянно меняется, и для успешной покупки жилья необходимо быть в курсе всех актуальных предложений и условий.

Однако, стоит также учитывать возможность приобретения недвижимости в других регионах. При выборе жилья в других местах можно найти более выгодные варианты, учитывая различия в ценовой политике и спросе на недвижимость. Поэтому, если вы рассматриваете покупку квартиры, не ограничивайтесь только крупными городами, обратите внимание и на другие регионы.

Компания "Удачный выбор" предлагает своим клиентам уникальные возможности при подборе квартиры. Специалисты компании помогут вам найти оптимальный вариант жилья с учетом всех ваших пожеланий и требований. Благодаря онлайн-показам и удаленным сделкам вы сможете осмотреть объекты недвижимости виртуально, экономя время и силы на поездки и ожидание.

Преимущества онлайн-показов и удаленных сделок очевидны. Вы можете изучить квартиру из любой точки мира, принять решение о покупке, не покидая уют дома. Это удобно и эффективно, особенно если вы рассматриваете покупку жилья в других регионах, где удаленное взаимодействие становится необходимостью.

Не забывайте, что при выборе квартиры в Москве, Питере, Сочи или Кисловодске обращайтесь к проверенным агентствам недвижимости. Доверьтесь опыту профессионалов и сделайте свой выбор осознанным и успешным. Компания "Удачный выбор" всегда готова помочь вам сделать правильный выбор и приобрести жилье вашей мечты.

Читать далее
30.01.24Как использовать результаты оценки квартиры для продажи

Продажа квартиры - это серьезный шаг, и одним из ключевых моментов в этом процессе является определение ее рыночной стоимости. Оценка стоимости квартиры - это процесс, который поможет определить реальную цену жилья на рынке недвижимости. Результаты оценки могут быть использованы в качестве мощного инструмента при продаже квартиры. Давайте рассмотрим, какие шаги можно предпринять, чтобы использовать результаты оценки квартиры для успешной продажи

1. Найти профессионала для проведения оценки

Первый шаг - это найти квалифицированного специалиста, который сможет провести оценку квартиры. Это может быть лицензированный оценщик недвижимости или агент по недвижимости с опытом работы в данной области. Важно, чтобы оценка была проведена профессионально и объективно, чтобы результаты были достоверными.

2. Получить подробный отчет об оценке

После проведения оценки специалист должен предоставить вам подробный отчет, в котором будет содержаться информация о методах, использованных при оценке, а также о факторах, влияющих на стоимость квартиры. Этот отчет будет служить вам хорошей отправной точкой при продаже квартиры.

При оценке стоимости квартиры также учитываются дополнительные факторы, такие как ремонт, состояние дома, инфраструктура и транспортная доступность. Это поможет сделать ваше предложение более привлекательным для потенциальных покупателей.

3. Использовать результаты для определения цены продажи

Результаты оценки позволят вам определить реальную рыночную стоимость вашей квартиры. Эта информация поможет вам установить разумную цену продажи, которая будет привлекательной для потенциальных покупателей и в то же время выгодной для вас.

После определения рыночной стоимости квартиры необходимо подготовить все необходимые документы для продажи. Это включает в себя выписку из ЕГРН, технический паспорт, документы на собственность и другие.

4. Продвигать свою квартиру с учетом результатов оценки

При продвижении своей квартиры важно использовать результаты оценки в своих объявлениях и материалах для потенциальных покупателей. Это поможет им убедиться в том, что цена вашей квартиры соответствует ее рыночной стоимости, и повысит вероятность успешной продажи. Создайте подробное объявление, которое будет содержать всю необходимую информацию о квартире, её преимуществах и цене.

5. Обсудить результаты оценки с потенциальными покупателями

При общении с потенциальными покупателями вы можете использовать результаты оценки в качестве доказательства того, что цена вашей квартиры обоснована. Это поможет убедить покупателей в том, что они делают правильный выбор, приобретая вашу недвижимость. Будьте готовы к компромиссам и обсуждению условий сделки.

После достижения соглашения о цене и условиях сделки необходимо заключить договор купли-продажи и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.

В заключение, результаты оценки стоимости квартиры являются важным инструментом при продаже недвижимости. Правильное использование этих результатов поможет вам установить разумную цену продажи, привлечь потенциальных покупателей и повысить вероятность успешной сделки. Не забывайте обращаться за помощью к профессионалам и использовать результаты оценки как основу для принятия обоснованных решений при продаже вашей квартиры.

Читать далее
30.01.24Подготовка к покупке недвижимости: шаги и советы для успешной сделки

Покупка недвижимости – это серьезный шаг, требующий тщательной подготовки. Независимо от того, покупаете ли вы свое первое жилье или приобретаете инвестиционный объект, важно знать, как правильно подготовиться к этому процессу. В этой статье мы рассмотрим основные шаги и советы для успешной покупки недвижимости.

Шаг 1: Определение целей и требований

Первый и, пожалуй, самый важный шаг в подготовке к покупке недвижимости – определение ваших целей и требований. Четкое представление о том, что именно вы ищете, поможет сузить круг поиска и упростит процесс подбора недвижимости. Определитесь с желаемым типом недвижимости, районом, бюджетом и другими важными параметрами. Составьте свои потребности и предпочтения. Решите, какой тип недвижимости вам нужен (квартира, дом, участок, а также площадь, инфраструктура, транспортная доступность, состояние), в каком районе вы хотели бы жить и сколько вы готовы потратить на покупку.

Шаг 2: Финансовая подготовка

Прежде чем начать поиск подходящей недвижимости, важно быть финансово готовым к сделке. Это включает в себя проверку кредитной истории, расчет месячных выплат по ипотеке (если планируется использование ипотечного кредита), а также формирование достаточного первоначального взноса. Чем лучше вы будете подготовлены финансово, тем больше шансов на успешную сделку.

Шаг 3: Подбор недвижимости

После определения целей и финансовой подготовки наступает время начать поиск подходящей недвижимости. В этом процессе важно обратиться к профессиональным агентам по недвижимости, которые помогут вам подобрать объекты, соответствующие вашим требованиям. Ключевое словосочетание "подбор недвижимости" станет вашим главным инструментом в поиске и выборе желаемого объекта.

Шаг 4: Проверка юридической чистоты

Очень важным этапом в подготовке к покупке недвижимости является проверка юридической чистоты объекта. Это включает в себя изучение всех юридических документов, связанных с недвижимостью, а также проверку наличия каких-либо обременений или ограничений права собственности. Для этого лучше всего обратиться к опытному юристу или агенту по недвижимости.

Шаг 5: Проведение осмотра объекта

Перед тем, как принять окончательное решение о покупке, необходимо провести осмотр выбранного объекта. Это позволит вам убедиться в соответствии недвижимости вашим требованиям, а также выявить возможные проблемы или недостатки, которые могут повлиять на ваше решение.

Шаг 6: Оформление сделки

После того, как вы выбрали подходящий объект и убедились в его соответствии вашим требованиям, наступает время оформления сделки. Важно иметь под рукой все необходимые документы и обратиться к профессиональному юристу для правового сопровождения сделки.

В заключение, подготовка к покупке недвижимости – это ответственный процесс, который требует внимательного и систематического подхода. Следуя вышеуказанным шагам и советам, вы повышаете свои шансы на успешную сделку и минимизируете риски. Не забывайте, что профессиональная помощь агентов по недвижимости и юристов может значительно облегчить весь процесс.

Читать далее
29.01.24Какие документы необходимо подготовить для юридического сопровождения сделки с недвижимостью

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью - ключевой момент при проведении любых сделок с недвижимостью. Покупка, продажа или аренда недвижимости требует тщательной подготовки документации и юридического обеспечения. В этой статье мы рассмотрим, какие документы необходимо подготовить для юридического сопровождения сделки с недвижимостью. Подготовка документов для юридического сопровождения сделки включает:

- Первый и самый важный документ, который необходимо подготовить, это договор купли-продажи или аренды недвижимости. В этом документе должны быть четко прописаны все условия сделки, права и обязанности сторон, сроки и условия оплаты, ответственность за нарушение условий и прочие важные моменты. Этот договор должен быть составлен в соответствии с действующим законодательством и учитывать все нюансы конкретной сделки.

- Для подтверждения права собственности на недвижимость необходимо предоставить выписку из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости) или свидетельство о праве собственности на объект недвижимости. Эти документы подтверждают, что продавец имеет право на продажу данного объекта недвижимости.

- Также необходимо подготовить технический паспорт объекта недвижимости, который содержит информацию о технических характеристиках и состоянии объекта. Этот документ важен для оценки состояния объекта и его соответствия требованиям законодательства.

- Для проведения сделки с недвижимостью также необходимо подготовить документы, подтверждающие личность сторон сделки (паспортные данные), а также документы, подтверждающие полномочия представителей сторон (например, доверенность).

- Кроме того, при покупке недвижимости возможно возникновение различных обременений (залоги, аресты и т.д.), поэтому необходимо провести проверку наличия таких обременений и предусмотреть их устранение до заключения сделки.

- Важным моментом является также проверка юридической чистоты объекта недвижимости. Для этого необходимо провести анализ всех документов, связанных с объектом (правоустанавливающие документы, разрешительная документация и прочее) с целью выявления возможных юридических рисков. Помимо этого юристы могут представлять интересы клиента в случае возникновения споров или проблем, связанных с оспариванием договора купли-продажи недвижимости.

Все эти документы и процедуры требуют профессионального юридического сопровождения. Юристы специализированных юридических фирм имеют опыт и знания, необходимые для проведения успешной сделки с недвижимостью. Они помогут подготовить все необходимые документы, провести проверку юридической чистоты объекта недвижимости и обеспечат защиту ваших интересов в ходе всей сделки.

Таким образом, для успешной сделки с недвижимостью необходимо тщательно подготовить все необходимые документы, провести проверку объекта недвижимости на юридическую чистоту и обеспечить профессиональное юридическое сопровождение. Это позволит избежать возможных рисков и обеспечит успешное завершение сделки.

Читать далее
29.01.24Особенности покупки земельного участка для коммерческого использования

Покупка земельного участка для коммерческого использования – это серьезный шаг, который требует тщательного изучения всех аспектов, включая стоимость земельного участка. В данной статье мы расскажем основные особенности покупки земельных участков для коммерческого использования и рассмотрим влияние стоимости на этот процесс.

Важным аспектом при выборе земельного участка для коммерческого использования является его расположение. Расположение может оказать значительное влияние на стоимость земельного участка. Например, участок, расположенный в центре города или вблизи крупных транспортных магистралей, обычно будет стоить дороже, чем участок в удаленном районе. Поэтому при покупке земельного участка для коммерческого использования необходимо учитывать его местоположение и его влияние на стоимость.

Следующим важным аспектом является зонирование земельного участка. Зонирование определяет, какие виды коммерческой деятельности разрешены на данном участке. Например, если вы планируете строительство торгового центра, то необходимо убедиться, что участок имеет соответствующее коммерческое зонирование. Зонирование также может влиять на стоимость земельного участка, поскольку участки с разрешенными для более широкого спектра коммерческих деятельностей обычно стоят дороже.

Еще одним фактором, влияющим на стоимость земельного участка, является его размер. Большие участки обычно стоят дороже, чем маленькие, поскольку они предоставляют больше возможностей для различных видов коммерческой деятельности. Однако при выборе размера земельного участка необходимо учитывать не только его стоимость, но и потенциальную доходность от коммерческой деятельности, которую вы планируете осуществлять на данном участке. Даже небольшие площади способны принести хорошую выгоду при правильном выборе места.

Также при покупке земельного участка для коммерческого использования необходимо брать в расчет инфраструктуру и доступность крупных транспортных магистралей. Участок, расположенный вблизи развитой инфраструктуры и с хорошей транспортной доступностью, обычно будет стоить дороже, но при этом может обеспечить более высокую доходность от коммерческой деятельности: это и близость остановок общественного транспорта, и наличие автостоянок.

Конкурентоспособность. Стоимость земельного участка для коммерческой недвижимости может варьироваться в зависимости от наличия конкурентных организаций, расположенных поблизости.

Важно помнить, что стоимость земельного участка – это лишь один из аспектов, который необходимо учитывать при покупке земли для коммерческого использования. При принятии решения необходимо учитывать все вышеперечисленные факторы и провести тщательный анализ потенциальной доходности от коммерческой деятельности на данном участке.

В заключение, покупка земельного участка для коммерческого использования – это ответственный шаг, который требует тщательного изучения всех аспектов, включая стоимость земельного участка. При выборе участка необходимо учитывать его расположение, зонирование, размер, инфраструктуру и доступность крупных транспортных магистралей. Только тщательный анализ всех этих факторов позволит принять обоснованное решение и обеспечить успешную коммерческую деятельность на приобретенном участке.

Читать далее
28.01.24Выбор местоположения для коммерческого помещения: какие факторы следует учитывать

Выбор местоположения для коммерческого помещения является одним из ключевых факторов, влияющих на успешность бизнеса. В Рязани, как и в любом другом городе, есть множество различных вариантов локаций для коммерческой недвижимости, и каждый из них имеет свои преимущества и недостатки. В этом статье мы рассмотрим основные факторы, которые следует учесть при выборе местоположения для вашего помещения, поскольку коммерческая недвижимость в Рязани предлагает разнообразные возможности для размещения бизнеса, но правильный выбор может существенно повлиять на его эффективность.

1. Демография

Первым шагом в выборе локации является понимание демографической ситуации в районе. В Рязани можно найти различные районы с разными возрастными группами, уровнями образования, доходами и социальными классами. Это поможет вам определить, какой тип клиентов может быть привлечен в ваш бизнес.

2. Транспортные связи и география

Первым и одним из самых важных факторов является доступность и удобство расположения. Расположение коммерческого помещения в центре города или вблизи торговых центров и деловых районов может привлечь больше клиентов и повысить проходимость. Также стоит учитывать транспортную доступность, наличие парковки и удобство для посетителей. Расположение вашего коммерческого помещения вблизи основных транспортных узлов, таких как железнодорожные станции, автобусные остановки и аэропорты, может существенно улучшить доступ клиентов к вашему бизнесу. В Рязани есть несколько крупных транспортных узлов, знание которых полезно для грамотного расчета ведения бизнеса.

3. Инфраструктура

Также стоит обратить внимание на инфраструктуру района. Наличие различных объектов инфраструктуры, таких как школы, больницы, торговые центры, спортивные сооружения и другие, может привлечь больше посетителей и клиентов к вашему бизнесу. Коммерческие помещения рядом с объектами, активно посещаемыми людьми, станут хорошим центром притяжения и даже могут помочь сэкономить на рекламе.

4. Конкуренты

Еще одним важным фактором является конкурентная среда. При выборе местоположения для коммерческого помещения следует изучить рыночную конкуренцию в данном районе. Наличие других предприятий и бизнесов может оказать влияние на спрос и конкурентоспособность вашего бизнеса. Знание о том, кто ваши конкуренты и где они расположены, может помочь вам определить лучшие места для вашего бизнеса и избежать дублирования. В Рязани существует множество различных типов коммерческой недвижимости, поэтому важно провести географический и деловой анализ рынка для определения оптимальных мест.

5. Целевой рынок

Определение вашего целевого рынка также важно для выбора местоположения. Понимание потребностей и предпочтений вашей целевой аудитории поможет определить оптимальное местоположение для вашего коммерческого помещения. Например, если ваша целевая аудитория - молодежь, то лучше выбрать местоположение вблизи студенческих общежитий или развлекательных центров.

6. Законодательство

Также следует учитывать правовые и законодательные аспекты выбора местоположения. Перед покупкой или арендой коммерческого помещения необходимо изучить зонирование и строительные нормы данного района, чтобы избежать возможных проблем с законодательством РФ.

7. Развитие бизнеса

Важно учитывать потенциал для развития и роста бизнеса. Выбор местоположения должен быть ориентирован не только на текущие потребности, но и на перспективы развития бизнеса в будущем. Ваше коммерческое помещение может обладать потенциалом расширения, возможностью закупки новых площадей для большей вместительности или предоставления необходимых услуг.

Таким образом, при выборе местоположения для коммерческого помещения в Рязани необходимо учитывать ряд факторов, таких как доступность, конкурентная среда, инфраструктура, целевая аудитория, законодательные аспекты и потенциал для развития. Обращая внимание на эти факторы, можно сделать более обоснованный выбор и повысить шансы на успех своего бизнеса в сфере коммерческой недвижимости в Рязани.

Читать далее
28.01.24Переезд за город: плюсы и минусы жизни в загородном доме

Переезд за город для людей практически всегда связан с необходимостью задуматься о покупке загородного дома. Это решение имеет свои плюсы и минусы, которые важно учитывать перед принятием окончательного решения. Одним из ключевых факторов, влияющих на выбор загородного жилья, являются цены на загородную недвижимость.

Плюсы жизни в загородном доме

Один из главных плюсов жизни в загородном доме - это возможность наслаждаться свежим воздухом, тишиной и природой. Удаленность от городской суеты позволяет жителям получать удовольствие от спокойной и размеренной жизни. Кроме того, загородный дом обычно имеет большую площадь и участок, что создает комфортные условия для отдыха и проведения времени на природе, что особенно важно для семей с детьми или крупными домашними животными.
Еще одним плюсом является возможность развития собственного хозяйства. Многие люди мечтают о своем личном саде, огороде, ферме или даже животноводческом хозяйстве, что становится доступным при наличии загородного дома. Это, помимо прочего, позволяет сократить расходы на продукты и обеспечить себя свежей и экологически чистой пищей, выращенной собственными руками. Эти факторы во многом окупают цены на загородную недвижимость.

Минусы жизни в загородном доме

Однако жизнь за городом имеет и свои минусы. Один из них - это удаленность от инфраструктуры. Необходимость долгих поездок в город за продуктами или услугами может стать неудобством для некоторых людей, а отсутствие собственного транспорта может еще сильнее усложнить задачу. Также стоит учитывать, что в загородных районах иногда отсутствует доступ к централизованным коммуникациям, таким как газ, центральное отопление или канализация.

Еще одним минусом является нестабильность цен на загородную недвижимость. В условиях экономической неопределенности цены на загородную недвижимость могут колебаться, что делает приобретение дома на природе более рискованным вложением средств.

Цены на загородную недвижимость

Цены на загородную недвижимость зависят от множества факторов, таких как удаленность от города, экологическая обстановка, наличие коммуникаций и инфраструктуры, а также состояние самого дома и участка. В разных регионах цены могут сильно различаться, поэтому перед приобретением загородного дома важно провести тщательный анализ рынка и консультироваться с опытными специалистами.

В заключение, на переезд за город и жизнь в загородном доме влияют разные факторы, имеющие как плюсы, так и минусы. При этом цены на загородную недвижимость играют важную роль при принятии решения о приобретении жилья за городом. Важно тщательно взвесить все аспекты данного выбора и принять решение, основанное на обстоятельном анализе всех составляющих.

Читать далее
24.01.24С днем рождения, "Удачный Выбор"

12 января команда АН "Удачный выбор" отметила свой 13 день рождения. Наградили лучших и отметили тех, без кого работа агентства была бы невозможна.

Лучший агент по итогам 2023 года - Дарья Стенищина
Лучшие агент года по продаже новостроек - Юлия Никишина и Евгения Анискина
Лучший старт года - Розалия Буробина
Лучший агент года по работе с продавцом - Лазуткина Анна
Лучший агент года по работе с покупателем - Алевтина Кочеткова
Агент с самым большим чеком - Булыгина Елена

Поздравляем наших агентов. Каждый из них проделал огромную работу!

В рамках дня рождения состоялся МК по барабанам и МК по танцам, сама вечеринка прошла в Кубинском стиле с шикарным оформлением. Море эмоций, позитива и хорошего настроения! На празднике присутствовали партнеры агентства, которые пожелали еще большего процветания и роста компании.

С днем рождения, "Удачный Выбор"

Читать далее
26.12.23Как оценить стоимость аренды коммерческой недвижимости перед заключением договора

Процесс оценки стоимости аренды коммерческой недвижимости в Рязани — важный этап перед заключением договора аренды. Правильная оценка помогает арендаторам принимать правильные решения и избежать недоразумений в будущем. Вот ключевые шаги оценки стоимости аренды коммерческой недвижимости в Рязани:

1. Исследование рынка:
Оценка рыночной стоимости начинается с изучения арендных предложений коммерческой недвижимости в Рязани. Осмотрите существующие объекты и их ценообразование для понимания текущей ситуации на рынке.

2. Определение параметров объекта:
Определите параметры объекта аренды: площадь, расположение, инфраструктура, состояние объекта, а также его потенциал для вашего бизнеса.

3. Сравнение схожих объектов:
Сравните стоимость аренды подобных объектов коммерческой недвижимости в том же районе или зоне, чтобы понять общую тенденцию рынка.

4. Учет дополнительных расходов:
Учитывайте дополнительные расходы, такие как коммунальные услуги, налоги, обслуживание здания, которые могут влиять на общую стоимость аренды.

5. Оценка долгосрочных перспектив:

При оценке стоимости аренды учитывайте долгосрочные перспективы, например, возможное увеличение арендной платы в будущем или рост стоимости объектов недвижимости.

6. Настройка на рынок:
Будьте готовы к переговорам с собственником объекта аренды. Имея информацию о рыночной стоимости, вы можете успешнее договариваться о более выгодных условиях.

7. Консультация с профессионалами:
Получите консультации у экспертов в сфере недвижимости в Рязани или у агентства недвижимости для дополнительной оценки стоимости аренды.

8. Подготовка к переговорам:
Используйте свои данные и результаты оценки для успешных переговоров с собственником недвижимости в Рязани, нацеливаясь на более выгодные условия аренды.

Оценка стоимости аренды коммерческой недвижимости в Рязани — это важный шаг перед заключением договора аренды. Имея информацию о рыночной цене, вы сможете принять обоснованное решение, обеспечивая более выгодные условия для вашего бизнеса.

Читать далее
26.12.23Налоговые аспекты при покупке недвижимости: что нужно знать

Покупка недвижимости в Рязани — это важное и ответственное решение, которое сопряжено с не только финансовыми вложениями, но и с учетом налоговых аспектов. Осведомленность о налогах и их особенностях важна для правильного планирования сделки.

1. Налог на приобретение недвижимости:
При покупке недвижимости в Рязани может взиматься налог на приобретение, который составляет определенный процент от стоимости объекта недвижимости и вносится покупателем.

2. Налог на недвижимое имущество:
После приобретения недвижимости в Рязани владелец обязан уплачивать налог на недвижимость ежегодно. Размер налога зависит от кадастровой стоимости объекта и установленных налоговых ставок.

3. Налог на доходы с продажи недвижимости:
При продаже недвижимости могут возникнуть налоговые обязательства. Если срок владения недвижимостью составляет менее трех лет, прибыль с продажи может облагаться налогом на доходы физических лиц.

4. Налог на землю:
Приобретение участка подразумевает обязательства по уплате налога на землю. Размер налога зависит от площади участка и его категории.

5. Налоговые вычеты и льготы:
При наличии определенных условий, покупатели могут иметь право на налоговые вычеты или льготы при покупке недвижимости. Они могут быть связаны с ипотекой, приватизацией или другими финансовыми аспектами сделки.

6. Документы и отчетность:
Необходимо внимательно отслеживать и хранить документы о покупке и продаже недвижимости, а также связанные с налоговыми обязательствами, чтобы представить их при необходимости в налоговых органах.

7. Консультация с налоговыми специалистами:
Обратитесь к опытным налоговым консультантам или юристам для получения информации о налоговых аспектах покупки недвижимости в Рязани и их влиянии на вашу сделку.

8. Правильное планирование:
Имейте в виду налоговые обязательства при планировании покупки недвижимости в Рязани, это поможет избежать непредвиденных финансовых обременений в будущем.

Успешная покупка недвижимости в Рязани требует не только изучения рынка и финансовых аспектов, но и понимания налоговых обязательств. Осведомленность о налоговых аспектах поможет вам сделать более информированный выбор и избежать возможных финансовых затруднений в будущем.

Читать далее
26.12.23Покупка участка: основные этапы и правовые аспекты

Приобретение участка — это важный шаг, требующий внимательного подхода и понимания всех этапов сделки. Независимо от целей использования - для строительства дома, инвестиций или коммерческого развития, важно учесть ключевые моменты и правовые аспекты.

1. Подготовительный этап:
Первый шаг в покупке участка – определение целей приобретения и поиск подходящего участка. Оцените местоположение, доступность коммуникаций, инфраструктуру, особенности земли.

2. Правовая проверка:
Проверьте юридическую чистоту участка. Убедитесь в наличии всех необходимых разрешений на использование земли, правильности документации и отсутствии обременений.

3. Кадастровая регистрация:
Необходимо убедиться, что участок зарегистрирован в кадастровом учете и соответствует заявленным параметрам.

4. Согласование условий:
Согласуйте все условия с продавцом: цену, условия платежей, сроки сделки, обязательства сторон и прочие важные моменты.

5. Подписание договора:
После детального изучения условий сделки подпишите договор купли-продажи участка. Обратитесь к юристу для проверки договора перед подписанием.

6. Оформление документов:
После заключения сделки необходимо оформить все необходимые документы в соответствии с законодательством: договор купли-продажи, акт приема-передачи, выписка из ЕГРН и прочие.

7. Оплата и регистрация:
Оплатите участок согласно договоренностям и произведите регистрацию сделки в органах кадастрового учета и регистрации прав.

8. Определение целей использования:
Определите, как будет использоваться участок - под строительство дома, для коммерческой деятельности или как инвестиционный объект.

9. Получение разрешений:
В случае строительства, убедитесь в наличии всех необходимых разрешений на начало работ.

10. Консультации с профессионалами:
Получите консультацию у специалистов по недвижимости и юристов для минимизации рисков и грамотного проведения сделки.

Покупка участка - это серьезный шаг, требующий внимательного изучения и правового анализа. Обратившись за помощью к профессионалам, вы сможете провести сделку безопасно и эффективно, обеспечив себе комфортное владение и использование участка.

Читать далее

Наши партнеры

Лучшие предложенияcrownХочешь работать у нас?
хПодобрать объектОпишите какой объект вы ищите, мы поможем вам найти лучшие варианты!
хПродать мой объектОпишите какой объект вы продаете, мы поможем вам найти покупателей!
хпоможем с выбором
хОставить заявкуОставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время!
хОставить заявкуОставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время!
хОставить заявкуОставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время!
хЗаявка отправлена!Заявка успешно отпралена, в ближайшее время с вами свяжется наш менеджер для уточнения деталей.
хУспешно!Отзыв успешно отправлен