участок
Не все любят проживать в многоэтажках. Многие делают выбор в пользу отдельного дома с землей. Другие горожане предпочитают зимнее время проводить в благоустроенной квартире, а на летний сезон уезжать на природу, выращивая урожай или просто отдыхая от городской суеты. Для этого можно купить дачный участок, после чего возвести недвижимость или довольствоваться летним домиком.
Советы по выбору
Перед покупкой земли нужно определиться, для чего она приобретается:
- для жилищного строительства;
- для постройки гаража;
- для дачи;
- для занятия сельским хозяйством.
От этого зависит местоположение. Постройка городского дома обойдется недешево. Также нужно учитывать, что не все банки охотно выдают кредит под приобретение земли.
Для занятия сельским хозяйством нужна плодородная земля и удаленность от города. Но нужно смотреть, развита ли инфраструктура, как далеко находится автобусная остановка, медпункт и иные жизненно важные объекты.
При приобретении участка для строительства дачи стоит учитывать наличие поблизости водоема и леса. Например, купить дачные участки в Рязани можно возле рек Волги и Оби.
При осмотре обратите внимание на рельеф, чтобы не пришлось дополнительно тратить средства на выравнивание участка.
Где найти предложения?
Самый простой способ — набрать в поисковой строке ГУГЛа или Яндекса название объекта и регион, например, “купить участок в Рязани”. Появится много предложений. При разговоре с продавцом или посредником уточните, для каких целей может использоваться земля.
Купить недорого участок земли можно у государства. Для этого есть несколько способов:
- приобрести на торгах;
- выкупить арендованную землю;
- написать заявление в муниципалитет о желании приобрести участок для садоводства, огородничества.
Но такая сделка проходит довольно долго, и нет гарантии, что будет положительное решение.
Как проверить участок?
Земля приобретается для длительного использования, поэтому нужно предусмотреть, что планируется строить поблизости. Узнать об этом можно в муниципалитете.
Кроме того, нужно проверить правоустанавливающие и регистрационные документы продавца, чтобы убедиться, что покупку не смогут оспорить третьи лица.
Сделка считается совершенной, когда сторонами подписан договор купли-продажи, оплачена госпошлина, документы прошли регистрацию в Росреестре. Доступна дистанционная регистрация через Госуслуги и сайт Росреестра, также можно обратиться с пакетом документов в МФЦ.
Хочешь работать у нас?